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CASOS PRACTICOS
Ingresos por venta de un inmueble y tratamiento de los costes del contrato bajo NIIF 15
Autores: Antonio Barral Rivada, Marta de Vicente Lama y Horacio Molina Sánchez.
Profesores de la Universidad Loyola Andalucía. Expertos Contables Acreditados-ECA®.
Una empresa constructora inmobiliaria emprende una promoción para lo que acomete una serie de gastos de publicidad (folletos, presentaciones a clientes, publicidad) por un importe total de 50.000 €. El periodo de construcción se estima en dos años.
El equipo comercial recibe una prima del 3% de cada venta efectuada. Las ventas comienzan a realizarse sobre plano, exigiendo una entrada en efectivo del 5% del precio total de la vivienda y difiriendo el pago de un 35% en los dos años siguientes, en 24 cuotas mensuales de igual importe. Con la entrega de llaves se liquida el 60% restante para lo que se brinda la posibilidad al cliente de subrogarse en el crédito promotor en la parte que le corresponda a la vivienda comprada. Suponemos que las ventas son 20 viviendas a un precio de venta de 200.000 € cada una. Las ventas se realizan todas en un periodo de seis meses desde que se oferta la promoción de acuerdo a la distribución siguiente:
La empresa constructora-inmobiliaria tiene por ley la obligación de prestar garantía por 10 años por defectos en la estructura, de 3 años por daños en las instalaciones y de 1 año por elementos de terminación.
Contablemente, según el marco de información financiera internacional (IFRS) ¿cómo se deben tratar…
· …los gastos de publicidad?
· …los gastos comerciales?
· …la venta del inmueble?
Nota: El tipo de endeudamiento incremental de la empresa es del 5%. No se consideran los efectos fiscales.
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Propuesta de caso.
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ENTREVISTAS Y ARTÍCULOS
Las tribulaciones de un profesor mercantil
Rafael López Mera
Socio administrador de LMN Luca Auditores, S.L.P y de López Mera, S.L.
Experto Contable Acreditado-ECA®
Tras casi medio siglo de actividad profesional, en su mayor parte como ejerciente libre, asesor, perito forense, interventor judicial, auditor, etc. me he encontrado en muchas ocasiones ante circunstancias singulares, cuando no atípicas, que generan tribulaciones al que las sufre.
Sin saber si lo que sigue es el comienzo de una saga, hoy dedico estas reflexiones a dos organizaciones que nos llenan de tribulación a los profesionales ejercientes.
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ENLACES
IV Jornada sobre Normalización y Derecho Contable
Madrid, 17 de mayo. Nueva edición de esta interesante Jornada organizada por la Comisión de Principios y Normas de Contabilidad con la colaboración de BBVA, que constituye uno de los foros de referencia para el sector de la contabilidad y el derecho contable.
Los reguladores, las empresas, la academia, las entidades de normalización contable, las auditoras y otras instituciones del sector participarán en las distintas sesiones del programa. Homologada por el ICAC (5 h en contabilidad) y computable para ECA®.
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CONVOCATORIAS
Webinar “Los nuevos informes de auditoría en las empresas normales”
Online, 11 de mayo de 2017.
IV Jornada Normalización y Derecho Contable
Madrid, 17 de mayo de 2017.
Curso "Actualización Contable 2017: RD 602/2016 (PGC, PGC-Pymes, NOFCAC y normas adaptación PGC ESFL), Consultas del BOICAC y Proyectos normativos en curso"
Madrid, 18 de mayo de 2017.
Curso "Contabilización del Impuesto de Sociedades"
Online, 24 de mayo de 2017.
Curso "Modelos prácticos de Valoración de Empresas"
Madrid, 25 de mayo de 2017.
Curso "NIIF 10: Estados Financieros Consolidados. El Concepto de Control"
Online, 7 de junio de 2017.
Curso "Novedades en normas internacionales que entrarán en vigor próximamente: Instrumentos Financieros (NIIF-UE 9); Reconocimiento de Ingresos (NIIF-UE 15); Arrendamientos (NIIF 16)"
Madrid, 8 de junio de 2017.
Curso "NIIF 16: Arrendamientos"
Online,14 de junio de 2017.
V International Conference on Luca Pacioli in Accounting History
Sansepolcro, Urbino, Perugia y Florencia, 14 a 17 de junio, 2017.
Curso "Consolidación Contable de grupos empresariales"
Madrid, 15 y 16 de junio de 2017.
Curso "Consolidación Fiscal de grupos empresariales"
Madrid, 22 de junio de 2017.
XIX Congreso AECA “Información Corporativa. Claves de un crecimiento sostenido en un entorno digital”
Santiago de Compostela, 27 a 29 de septiembre de 2017. Comunicaciones hasta 10 mayo.
XVI Congreso Internacional de Contabilidad y Auditoría (CICA)
Aveiro (Portugal), 12 y 13 de octubre de 2017.
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MÁSTERES Y POSGRADOS COLABORADORES DEL PROGRAMA DE BECAS AECA
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Máster Oficial en Contabilidad Auditoría y Mercados de Capitales (MACAM)
Universidad Autónoma de Madrid y Universidad de Alcalá de Henares. Colabora ICJCE AT1ª.
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Máster en Auditoría y Finanzas de la Universidad Loyola Andalucía
Universidad Loyola Andalucía.
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Diploma en Auditoría de Cuentas de ADEIT
ADEIT, Fundación Universidad-Empresa de la Universitat de València.
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Máster Oficial en Contabilidad, Auditoría y Control de Gestión
Universitat de València.
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Máster en Dirección Contable especialidad Auditoría de Cuentas
Fundación Aula Learning - UVIC
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Máster Universitario en Gestión Financiera y Contabilidad Avanzada
Universitat Jaume I.
- Máster Universitario en Auditoría de Cuentas y Contabilidad Superior (MUACCS)
ICADE Business School - Universidad Pontificia Comillas
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Mestrado Contabilidade e Finanças ESG/IPCA
Instituto Politécnico do Cávado e do Ave. Escola Superior de Gestão.
Ventajas de los Másteres y Posgrados suscritos al Programa de Becas AECA
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TIENDA DE PUBLICACIONES Y RESEÑAS BIBLIOGRAFICAS
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Nuestra tienda online permite adquirir de forma rápida todas sus publicaciones en formato papel y digital (eBook), en la mayoría de países Latinoaméricanos gracias a una amplia red de librerías asociadas. Los socios disponen de un 50% dto.
Consolidación contable de grupos empresariales
Autores: Vicente M. Serra, Gregorio Labatut, Miguel Arce, Natividad Cervera, Francisca Pardo ; Edita: Piramide; 640 págs ; 2ª edición, 2017
Esta obra se dirige tanto a estudiantes como a profesionales interesados en la presentación de las cuentas anuales consolidadas de los grupos de empresas. Se explica con claridad y rigor, y de una forma eminentemente práctica, la metodología a seguir para llegar a formular las cuentas consolidadas que deben presentar las sociedades dominantes de un grupo de empresas de acuerdo con la normativa española aprobada por el RD 1159/2010, modificado recientemente por el RD 602/2016, que introduce la amortización del fondo de comercio. A lo largo del texto hay referencias a aspectos diferenciales respecto a las normas internacionales de contabilidad. El contenido se desarrolla en cinco partes: introducción a los conceptos básicos; metodología de la integración global centrada en el dominio directo; estudio avanzado del dominio directo (modificaciones en la participación) y otros tipos de participación (indirecta y recíproca); otros métodos de consolidación (integración proporcional y puesta en equivalencia); y las cuentas anuales, incluyendo la problemática de las cuentas en moneda extranjera.
PVP: 44,50 Euros ; Precio Socios: 37,85 Euros (para pedidos a través de Serviaeca en Tel.: 91 547 44 65 o info@aeca.es)
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